{"id":12971,"date":"2026-02-04T08:42:19","date_gmt":"2026-02-04T08:42:19","guid":{"rendered":"https:\/\/nakanarach.pl\/?p=12971"},"modified":"2026-02-24T09:23:58","modified_gmt":"2026-02-24T09:23:58","slug":"nielegalne-oferty-wynajmu-i-oszukana-polka","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/nakanarach.pl\/index.php\/2026\/02\/04\/nielegalne-oferty-wynajmu-i-oszukana-polka\/","title":{"rendered":"NIELEGALNE OFERTY WYNAJMU I OSZUKANA POLKA (VIDEO)"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>HISZPANIA\/WYSPY KANARYJSKIE: Hiszpa\u0144ski rz\u0105d rozpocz\u0105\u0142 szeroko zakrojon\u0105 akcj\u0119 przeciwko nielegalnym wynajmom wakacyjnym w ca\u0142ym kraju. Do pilnego usuni\u0119cia z sieci s\u0105 tak\u017ce te nieruchomo\u015bci oferowane przez oszust\u00f3w. Jedn\u0105 z poszkodowanych jest Polka, kt\u00f3ra opowiedzia\u0142a swoj\u0105 histori\u0119 na tiktoku. <\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>U\u017cytkowniczka tiktoka wikadri.travel m\u00f3wi, \u017ce z nagraniem tego filmu ku przestrodze czeka\u0142a kilka miesi\u0119cy, aby opad\u0142y emocje. Dopiero w tym roku opowiedzia\u0142a na tiktoku, \u017ce jesieni\u0105 poprzez Facebook&#8217;a zarezerwowa\u0142a ona mieszkanie w bloku tu\u017c przy oceanie na wyspie Fuerteventura, na wynajem w okresie zimowym na 3 miesi\u0105ce. Z ostro\u017cno\u015bci skontaktowa\u0142a si\u0119 z osob\u0105 podaj\u0105c\u0105 si\u0119 za w\u0142a\u015bcicielk\u0119 mieszkania, a znajoma Polki nawet si\u0119 spotka\u0142a osobi\u015bcie z oferuj\u0105c\u0105 to mieszkanie, ale w efekcie nie zobaczy\u0142a w\u00f3wczas nieruchomo\u015bci, bo rzekomo byli tam w \u015brodku ludzie i w\u0142a\u015bcicielka nie chcia\u0142a ich niepokoi\u0107, twierdz\u0105c, \u017ce chroni ich prawo. Nast\u0119pnie Polka dosta\u0142a kontrakt z danymi wynajmuj\u0105cej. Ale w dzie\u0144 przyjazdu na Wyspy Kanaryjskie otrzyma\u0142a od niej wiadomo\u015b\u0107, \u017ce og\u0142oszenie nie jest ju\u017c aktualne. Ta osoba nagle znikn\u0119\u0142a z Facebook&#8217;a i zablokowa\u0142a wiadomo\u015bci, dlatego poszkodowana musia\u0142a pilnie szuka\u0107 nowej nieruchomo\u015bci.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-tiktok wp-block-embed-tiktok\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<blockquote class=\"tiktok-embed\" cite=\"https:\/\/www.tiktok.com\/@wikadri.travel\/video\/7598290378319580438\" data-video-id=\"7598290378319580438\" data-embed-from=\"oembed\" style=\"max-width:605px; min-width:325px;\"> <section> <a target=\"_blank\" title=\"@wikadri.travel\" href=\"https:\/\/www.tiktok.com\/@wikadri.travel?refer=embed\">@wikadri.travel<\/a> <p>Padli\u015bmy ofiar\u0105 oszustwa mieszkaniowego na Wyspach Kanaryjskich. Story time ku przestrodze &#8211; obejrzycie naszego reelsa i uwa\u017cajcie na wynajmy poza oficjalnymi platformami \ud83d\ude4f<\/p> <a target=\"_blank\" title=\"\u266c original sound - wikadri.travel\" href=\"https:\/\/www.tiktok.com\/music\/original-sound-7598290515452349187?refer=embed\">\u266c original sound &#8211; wikadri.travel<\/a> <\/section> <\/blockquote> <script async src=\"https:\/\/www.tiktok.com\/embed.js\"><\/script>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p>Nast\u0119pnie Polka opowiada, \u017ce wrzuci\u0142a zdj\u0119cie kobiety na kilka grup i komentuj\u0105cy szybko napisali, \u017ce jest to znana lokalna oszustka. Po tym uda\u0142o si\u0119 odzyska\u0107 od niej kaucj\u0119 w wysoko\u015bci 250 euro (ok. 1000 z\u0142), ale nasza rodaczka przestrzega, aby nie wynajmowa\u0107 mieszkania przez Facebook&#8217;a i apeluje, aby robi\u0107 to przez najwi\u0119ksze i najbardziej znane platformy rezerwacyjne np. Booking i Airbnb.  <\/p>\n\n\n\n<p>Ale i na nich zdarzaj\u0105 si\u0119 te\u017c coraz cz\u0119\u015bciej oferty nielegalne. Hiszpa\u0144skie Ministerstwo Mieszkalnictwa i Agendy Miejskiej (MIVAU) poinformowa\u0142o g\u0142\u00f3wne platformy cyfrowe, \u017ce 13726 nieruchomo\u015bci na Wyspach Kanaryjskich musi zosta\u0107 pilnie usuni\u0119tych, poniewa\u017c dzia\u0142aj\u0105 one bez wa\u017cnych licencji turystycznych lub tymczasowych licencji na wynajem.<\/p>\n\n\n\n<p>Od lipca 2025 r. wszystkie nieruchomo\u015bci wynajmowane kr\u00f3tkoterminowo w Hiszpanii musz\u0105 posiada\u0107 wa\u017cny numer rejestracyjny i specjaln\u0105 czerwon\u0105 tabliczk\u0119 VV (Vivienda Vacacional, czyli dom wakacyjny). Wed\u0142ug ministerstwa, nieruchomo\u015bci, kt\u00f3rych dotyczy\u0142 ten problem, ubiega\u0142y si\u0119 o licencj\u0119, ale wnioski zosta\u0142y odrzucone z powodu niespe\u0142nienia wymog\u00f3w prawnych.<\/p>\n\n\n\n<p>Po sprawdzeniu danych w Colegio de Registradores (wykaz nieruchomo\u015bci) rz\u0105d nakaza\u0142 platformom natychmiastowe usuni\u0119cie tych ofert.<\/p>\n\n\n\n<p>Dane wyra\u017anie pokazuj\u0105, \u017ce nielegalna dzia\u0142alno\u015b\u0107 ma miejsce na ca\u0142ym archipelagu, przy czym najwi\u0119cej przypadk\u00f3w ma miejsce w g\u0142\u00f3wnych gminach turystycznych:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>San Bartolom\u00e9 de Tirajana (Maspalomas &#8211; Gran Canaria): 1056 odrzuconych rejestracji.<\/li>\n\n\n\n<li>Adeje (Teneryfa): 1019 odm\u00f3w.<\/li>\n\n\n\n<li>Arona (Teneryfa): 942 odmowy.<\/li>\n\n\n\n<li>La Oliva (Fuerteventura): 942 odmowy<\/li>\n\n\n\n<li>Las Palmas (Gran Canaria): 811 odm\u00f3w.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>W ca\u0142ej Hiszpanii zidentyfikowano a\u017c 86275 nielegalnych ofert, najwi\u0119cej w Andaluzji 21872 i Walencji 14387.<\/p>\n\n\n\n<p>W ca\u0142ym kraju 78% wniosk\u00f3w dotyczy\u0142o kr\u00f3tkoterminowego wynajmu turystycznego, a 22% pobyt\u00f3w \u015brednioterminowych (1 &#8211; 11 miesi\u0119cy). Inspektorzy wykryli r\u00f3wnie\u017c powa\u017cn\u0105 nieprawid\u0142owo\u015b\u0107 we Wsp\u00f3lnocie Autonomicznej stolicy kraju &#8211; Madrycie, gdzie 83% wnioskodawc\u00f3w pr\u00f3bowa\u0142o zarejestrowa\u0107 nieruchomo\u015bci jako \u201ewynajem tymczasowy\u201d, czyli w kategorii nieprzeznaczonej do u\u017cytku turystycznego.<\/p>\n\n\n\n<p>Ministerstwo twierdzi, \u017ce nieuregulowany rynek wynajmu nieruchomo\u015bci na okres wakacyjny zniekszta\u0142ca rynek nieruchomo\u015bci, winduj\u0105c ceny i powoduj\u0105c wysiedlenia lokalnych rodzin.<\/p>\n\n\n\n<p>Rz\u0105d ma nadziej\u0119, \u017ce usuwaj\u0105c tysi\u0105ce nielegalnych ofert, wiele z tych dom\u00f3w powr\u00f3ci na rynek wynajmu d\u0142ugoterminowego dla mieszka\u0144c\u00f3w, zmniejszaj\u0105c presj\u0119 w obszarach o du\u017cym popycie.<\/p>\n\n\n\n<p>Tymczasem Parlament Andaluzji znowelizowa\u0142 art. 44 ustawy o podatku ITP\/AJD. Do ko\u0144ca 2025 roku firmy i osoby zajmuj\u0105ce si\u0119 zawodowo obrotem nieruchomo\u015bciami mog\u0142y kupowa\u0107 domy z zamiarem odsprzeda\u017cy, p\u0142ac\u0105c preferencyjne 2 proc. podatku od przeniesienia w\u0142asno\u015bci. Mia\u0142y na to 5 lat. Od stycznia 2026 r. preferencyjna stawka obowi\u0105zuje tylko przy zakupie nieruchomo\u015bci do 500 tys. euro (ok. 2 mln z\u0142), a czas na odsprzeda\u017c skr\u00f3cono do dw\u00f3ch lat. Powy\u017cej tego progu obowi\u0105zuje standardowe 7 proc.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>\u2013<em>&nbsp;Nowe przepisy porz\u0105dkuj\u0105 rynek. Ko\u0144cz\u0105 si\u0119 czasy, gdy mo\u017cna by\u0142o zarobi\u0107 na szybkim obrocie bez g\u0142\u0119bszej znajomo\u015bci lokalnych reali\u00f3w. Dla inwestor\u00f3w, kt\u00f3rzy podchodz\u0105 do zakupu powa\u017cnie i korzystaj\u0105 z profesjonalnego doradztwa, Costa del Sol pozostaje bardzo atrakcyjna&nbsp;<\/em>&#8211; m\u00f3wi Robert Reiski, wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bciciel agencji nieruchomo\u015bci By-Bright.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>CZYTAJ nasz artyku\u0142 tak\u017ce na najwi\u0119kszym polskim portalu Wirtualna Polska:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/turystyka.wp.pl\/s\/nakanarach-pl\/polka-oszukana-na-fuercie-pierwsze-sekundy-szok-7251180629305664a\">https:\/\/turystyka.wp.pl\/s\/nakanarach-pl\/polka-oszukana-na-fuercie-pierwsze-sekundy-szok-7251180629305664a<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Foto: Zdj\u0119cie ilustracyjne NaKanarach.pl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>HISZPANIA\/WYSPY KANARYJSKIE: Hiszpa\u0144ski rz\u0105d rozpocz\u0105\u0142 szeroko zakrojon\u0105 akcj\u0119 przeciwko nielegalnym wynajmom wakacyjnym w ca\u0142ym kraju. Do pilnego usuni\u0119cia z sieci s\u0105 tak\u017ce te nieruchomo\u015bci oferowane przez oszust\u00f3w. Jedn\u0105 z poszkodowanych jest Polka, kt\u00f3ra opowiedzia\u0142a swoj\u0105 histori\u0119 na tiktoku. U\u017cytkowniczka tiktoka wikadri.travel m\u00f3wi, \u017ce z nagraniem tego filmu ku przestrodze czeka\u0142a kilka miesi\u0119cy, aby opad\u0142y emocje. [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":9449,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[79],"tags":[],"class_list":["post-12971","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-wiecej-informacji"],"aioseo_notices":[],"blog_post_layout_featured_media_urls":{"thumbnail":["http:\/\/nakanarach.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Wynajem-Vivienda-Vacaciones-VV-150x150.jpg",150,150,true],"full":["http:\/\/nakanarach.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Wynajem-Vivienda-Vacaciones-VV-scaled.jpg",2560,1441,false]},"categories_names":{"79":{"name":"Wi\u0119cej informacji","link":"http:\/\/nakanarach.pl\/index.php\/category\/wiecej-informacji\/"}},"tags_names":[],"comments_number":"0","wpmagazine_modules_lite_featured_media_urls":{"thumbnail":["http:\/\/nakanarach.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Wynajem-Vivienda-Vacaciones-VV-150x150.jpg",150,150,true],"cvmm-medium":["http:\/\/nakanarach.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Wynajem-Vivienda-Vacaciones-VV-300x300.jpg",300,300,true],"cvmm-medium-plus":["http:\/\/nakanarach.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Wynajem-Vivienda-Vacaciones-VV-305x207.jpg",305,207,true],"cvmm-portrait":["http:\/\/nakanarach.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Wynajem-Vivienda-Vacaciones-VV-400x600.jpg",400,600,true],"cvmm-medium-square":["http:\/\/nakanarach.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Wynajem-Vivienda-Vacaciones-VV-600x600.jpg",600,600,true],"cvmm-large":["http:\/\/nakanarach.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Wynajem-Vivienda-Vacaciones-VV-1024x1024.jpg",1024,1024,true],"cvmm-small":["http:\/\/nakanarach.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Wynajem-Vivienda-Vacaciones-VV-130x95.jpg",130,95,true],"full":["http:\/\/nakanarach.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Wynajem-Vivienda-Vacaciones-VV-scaled.jpg",2560,1441,false]},"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/nakanarach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12971","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/nakanarach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/nakanarach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/nakanarach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/nakanarach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12971"}],"version-history":[{"count":7,"href":"http:\/\/nakanarach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12971\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13177,"href":"http:\/\/nakanarach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12971\/revisions\/13177"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/nakanarach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9449"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/nakanarach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12971"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/nakanarach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12971"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/nakanarach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12971"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}