{"id":9405,"date":"2025-02-04T12:16:57","date_gmt":"2025-02-04T12:16:57","guid":{"rendered":"https:\/\/nakanarach.pl\/?p=9405"},"modified":"2025-02-04T15:53:40","modified_gmt":"2025-02-04T15:53:40","slug":"nie-bedzie-nowych-hoteli","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/nakanarach.pl\/index.php\/2025\/02\/04\/nie-bedzie-nowych-hoteli\/","title":{"rendered":"NIE B\u0118DZIE NOWYCH HOTELI?"},"content":{"rendered":"\n

GRAN CANARIA: W\u0142adze tej rajskiej wyspy rozpocz\u0119\u0142y publiczne konsultacje, aby zebra\u0107 opinie mieszka\u0144c\u00f3w na temat modelu turystyki, kt\u00f3ry w obecnym kszta\u0142cie sta\u0142 si\u0119 powodem dw\u00f3ch protest\u00f3w. W\u015br\u00f3d pyta\u0144 pojawi\u0142o si\u0119 takie, kt\u00f3re mo\u017ce budzi\u0107 niepok\u00f3j w\u015br\u00f3d wielu turyst\u00f3w. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

W 2024 roku Wyspy Kanaryjskie odwiedzi\u0142o rekordowe 18 mln turyst\u00f3w, w wi\u0119kszo\u015bci spoza Hiszpanii, w tym 4,5 mln Gran Canari\u0119, kt\u00f3ra przyci\u0105ga m.in. piaszczystymi i szerokimi pla\u017cami oraz popularnymi wydamami Maspalomas. <\/p>\n\n\n\n

Ale z drugiej strony mieszka\u0144cy, kt\u00f3rzy dwukrotnie masowo protestowali w 2024 r., narzekaj\u0105 na pogorszenie ich \u017cycia, gdy\u017c obecnie wi\u0119cej na wyspie jest nieruchomo\u015bci na kr\u00f3tki wynajem wakacyjny ni\u017c na d\u0142ugoterminowy. Nic dziwnego, bo w\u0142a\u015bciele dom\u00f3w mog\u0105 w ten spos\u00f3b zarobi\u0107 dwa razy wi\u0119cej. Dodatkowo do wynajmu na d\u0142u\u017cszy czas zniech\u0119ca znowelizowane w 2024 r. prawo mieszkaniowe oraz problem d\u0142u\u017cnik\u00f3w, co praktyce cz\u0119sto wygl\u0105da zazwyczaj tak, \u017ce przez pewien czas tymczasowi lokatorzy p\u0142ac\u0105 czynsz, a nast\u0119pnie przestaj\u0105 to robi\u0107. W tej sytuacji nie mo\u017cna ich wyrzuci\u0107, a w\u0142a\u015bciciel miesi\u0105cami, a nawet latami do czasu zako\u0144czenia sprawy s\u0105dowej o eksmisj\u0119 musi op\u0142aca\u0107 media np. pr\u0105d, wod\u0119, gaz, aby nie narazi\u0107 si\u0119 na zarzut n\u0119kania. <\/p>\n\n\n\n

Innym ryzykiem dla w\u0142a\u015bciciela przy wynajmie d\u0142ugoterminowym jest fakt, \u017ce czynsz w czasie trwaj\u0105cej umowy mo\u017cna podnie\u015b\u0107 tylko o okre\u015blon\u0105 kwot\u0119. <\/p>\n\n\n\n

– Zgodnie z obowi\u0105zuj\u0105cym w Hiszpanii prawem mo\u017cna podnie\u015b\u0107 czynsz za rok 2024 mo\u017cna podnie\u015b\u0107 maksymalnie o 3 procent, ale gdy dwunastomiesi\u0119czy wskaznik inflacji (IPC) jest ni\u017cszy to r\u00f3wnie\u017c maksymalna kwota podwy\u017cki b\u0119dzie ni\u017csza – t\u0142umaczy Katarzyna Ko\u015bciuczyk – Biscayart, adwokat i radca prawny z wykszta\u0142ceniem prawniczym w Polsce i w Hiszpanii, kt\u00f3ra prowadzi firm\u0119 KD Legal na Gran Canarii.<\/p>\n\n\n\n

Roczna stopa inflacji w Hiszpanii wzros\u0142a po raz czwarty z rz\u0119du do 3% w styczniu 2025 roku, osi\u0105gaj\u0105c najwy\u017cszy poziom od czerwca ubieg\u0142ego roku i przekraczaj\u0105c rynkowe prognozy na poziomie 2,9%, jak pokazuj\u0105 wst\u0119pne szacunki. <\/p>\n\n\n\n

Ale z drugiej strony rosn\u0105 obawy mieszka\u0144c\u00f3w wyspy o wp\u0142yw masowej turystki na degradacj\u0119 \u015brodowiska i coraz wi\u0119ksze ub\u00f3stwo, gdy\u017c drastycznie wzros\u0142y ceny nieruchomo\u015bci na sprzeda\u017c oraz czynsz\u00f3w za wynajem do nawet 700 – 1000 euro za miesi\u0105c, a przy zarobkach 1200 – 1500 euro na r\u0119k\u0119 na \u017cycie zostaje niewiele. <\/p>\n\n\n\n

Wed\u0142ug szacunk\u00f3w na Wyspach Kanaryjskich brakuje a\u017c 50 tys. mieszka\u0144, a rocznie powstaje ich zaledwie 2900. <\/p>\n\n\n\n

Turystyka jest wa\u017cnym filarem gospodarki Gran Canarii, a na ca\u0142ym archipelagu niemal po\u0142owa mieszka\u0144c\u00f3w pracuje w tej bran\u017cy lub w sektorach z ni\u0105 powi\u0105zanych. <\/p>\n\n\n\n

W\u0142adze wyspy informuj\u0105, \u017ce konsultacje spo\u0142eczne maj\u0105 na celu zebranie szerokiego zakresu perspektyw, aby wp\u0142yn\u0105\u0107 na przysz\u0142e decyzje polityczne.<\/p>\n\n\n\n

Jednym z najcz\u0119\u015bciej komentowanych przez mieszka\u0144c\u00f3w pyta\u0144 w konsultacjach jest: \u201eJakie zmiany wprowadzi\u0142by\u015b do obecnego modelu turystyki na Gran Canarii?\u201d Cz\u0119st\u0105 odpowiedzi\u0105 jest wezwanie do wstrzymania powstawania nowych hoteli i prywatnych obiekt\u00f3w noclegowych. Wielu respondent\u00f3w twierdzi, \u017ce ograniczenie ekspansji jest niezb\u0119dne, aby zapobiec dalszemu obci\u0105\u017ceniu lokalnych zasob\u00f3w i budownictwa mieszkaniowego.<\/p>\n\n\n\n

Inne szeroko dyskutowane pytanie brzmi: \u201eJak bardzo martwi\u0105 Ci\u0119 skutki obecnego modelu turystyki na wyspie?\u201d Tutaj mieszka\u0144cy krytykuj\u0105 priorytetowe traktowanie turystyki kosztem jako\u015bci \u017cycia lokalnej spo\u0142eczno\u015bci (m. in. nadmierny ha\u0142as, du\u017co \u015bmieci, zanieczyszczenie ulic i chodnik\u00f3w).<\/p>\n\n\n\n

Cho\u0107 niekt\u00f3rzy respondenci przyznaj\u0105, \u017ce turystyka generuje miejsca pracy, wielu twierdzi, \u017ce przynosi ona du\u017ce korzy\u015bci ekonomiczne tylko nielicznym.<\/p>\n\n\n\n

Zapytani o najwi\u0119ksze problemy modelu turystycznego, respondenci wskazuj\u0105 takie kwestie, jak przeci\u0105\u017cenie s\u0142u\u017cb publicznych, przesycenie infrastruktury, szkody wyrz\u0105dzane gatunkom chronionym i utrata to\u017csamo\u015bci kulturowej.<\/p>\n\n\n\n

Podczas omawiania potencjalnych rozwi\u0105za\u0144 wielu opowiada si\u0119 za wstrzymaniem projekt\u00f3w turystycznych na du\u017c\u0105 skal\u0119 i zachowaniem naturalnych krajobraz\u00f3w wyspy. Niekt\u00f3rzy wzywaj\u0105 tak\u017ce do zako\u0144czenia inwestycji, kt\u00f3re \u201eniszcz\u0105 wysp\u0119\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Ankieta z 11 pytaniami jest dost\u0119pna do 28 lutego 2025 roku.<\/p>\n\n\n\n

Foto. NaKanarach.pl – zdj\u0119cie ilustracyjne<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

GRAN CANARIA: W\u0142adze tej rajskiej wyspy rozpocz\u0119\u0142y publiczne konsultacje, aby zebra\u0107 opinie mieszka\u0144c\u00f3w na temat modelu turystyki, kt\u00f3ry w obecnym kszta\u0142cie sta\u0142 si\u0119 powodem dw\u00f3ch protest\u00f3w. W\u015br\u00f3d pyta\u0144 pojawi\u0142o si\u0119 takie, kt\u00f3re mo\u017ce budzi\u0107 niepok\u00f3j w\u015br\u00f3d wielu turyst\u00f3w. W 2024 roku Wyspy Kanaryjskie odwiedzi\u0142o rekordowe 18 mln turyst\u00f3w, w wi\u0119kszo\u015bci spoza Hiszpanii, w tym 4,5 […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":9407,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[],"class_list":["post-9405","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aktualnosci"],"aioseo_notices":[],"blog_post_layout_featured_media_urls":{"thumbnail":["http:\/\/nakanarach.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Hotel-1-150x150.jpg",150,150,true],"full":["http:\/\/nakanarach.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Hotel-1-scaled.jpg",2560,1441,false]},"categories_names":{"12":{"name":"Aktualno\u015bci","link":"http:\/\/nakanarach.pl\/index.php\/category\/aktualnosci\/"}},"tags_names":[],"comments_number":"0","wpmagazine_modules_lite_featured_media_urls":{"thumbnail":["http:\/\/nakanarach.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Hotel-1-150x150.jpg",150,150,true],"cvmm-medium":["http:\/\/nakanarach.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Hotel-1-300x300.jpg",300,300,true],"cvmm-medium-plus":["http:\/\/nakanarach.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Hotel-1-305x207.jpg",305,207,true],"cvmm-portrait":["http:\/\/nakanarach.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Hotel-1-400x600.jpg",400,600,true],"cvmm-medium-square":["http:\/\/nakanarach.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Hotel-1-600x600.jpg",600,600,true],"cvmm-large":["http:\/\/nakanarach.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Hotel-1-1024x1024.jpg",1024,1024,true],"cvmm-small":["http:\/\/nakanarach.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Hotel-1-130x95.jpg",130,95,true],"full":["http:\/\/nakanarach.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Hotel-1-scaled.jpg",2560,1441,false]},"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/nakanarach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9405","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/nakanarach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/nakanarach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/nakanarach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/nakanarach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9405"}],"version-history":[{"count":5,"href":"http:\/\/nakanarach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9405\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9418,"href":"http:\/\/nakanarach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9405\/revisions\/9418"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/nakanarach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9407"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/nakanarach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9405"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/nakanarach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9405"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/nakanarach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9405"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}