{"id":10881,"date":"2025-07-08T11:23:54","date_gmt":"2025-07-08T10:23:54","guid":{"rendered":"https:\/\/nakanarach.pl\/?p=10881"},"modified":"2025-07-08T13:02:24","modified_gmt":"2025-07-08T12:02:24","slug":"dzicy-lokatorzy-przejeli-hotel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nakanarach.pl\/index.php\/2025\/07\/08\/dzicy-lokatorzy-przejeli-hotel\/","title":{"rendered":"DZICY LOKATORZY PRZEJ\u0118LI HOTEL"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>HISZPANIA\/TENERYFA: Czterogwiazdkowy hotel Callao Sport w gminie Adeje &#8211; <strong>na po\u0142udniu turystycznego kurortu na <\/strong>Teneryfie zamieszkuje ju\u017c obecnie grupa 300 nielegalnych lokator\u00f3w, tzw. ocupas. W\u0142a\u015bciciele obiektu zmagaj\u0105 si\u0119 z problemem od lutego 2025 r., a sytuacja staje si\u0119 coraz bardziej skomplikowana<\/strong>,<strong> bo dzikich lokator\u00f3w chroni\u0105 jeszcze stare przepisy. Jednak wraz z wej\u015bciem w \u017cycie nowego prawa w Hiszpanii przeprowadzane s\u0105 szybsze i bardziej zdecydowane eksmisje tzw. sqautter\u00f3w. <\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Hotel Callao Sport znajduje si\u0119 ok. 1,5 km od malowniczej pla\u017cy Playa de Ajabo na po\u0142udniu najwi\u0119kszej kanaryjskiej wyspy. Po\u0142o\u017cona jest w malowniczej La Caleta de Interian i jest spokojn\u0105 pla\u017c\u0105 ze &#8222;z\u0142otym&#8221; piaskiem. Ma 100 metr\u00f3w d\u0142ugo\u015bci i 20 m szeroko\u015bci. Jest to jedno z najch\u0119tniej odwiedzanych miejsc w tym rejonie. Nic wi\u0119c dziwnego, \u017ce w jej pobli\u017cu ch\u0119tnie chce zamieszka\u0107 wielu turyst\u00f3w i tzw. lokals\u00f3w. <\/p>\n\n\n\n<p>Jak pisali\u015bmy na portalu NaKanarach.pl w kwietniu 2025 r. w hotelu Callao Sport najpierw zamieszka\u0142o 50, p\u00f3\u017aniej ju\u017c 100 os\u00f3b. Obecnie grupa 300 os\u00f3b zajmuje niemal w ca\u0142o\u015bci ten czterogwiazdkowy obiekt, nie p\u0142ac\u0105c nic za pobyt. Wykorzystali oni sytuacj\u0119, \u017ce od 5 lat ten hotel sta\u0142 pusty. W pa\u017adzierniku 2020 r. ten 92-pokojowy kurort zosta\u0142 zamkni\u0119ty z powodu nierentowno\u015bci zwi\u0105zanej z pandemi\u0105 COVID-19. W\u00f3wczas wi\u0119kszo\u015b\u0107 hoteli w Hiszpanii musia\u0142o tymczasowo zawiesi\u0107 dzia\u0142ano\u015b\u0107. Ta sytuacja uniemo\u017cliwia w\u0142a\u015bcicielom sprzeda\u017c hotelu z dzikimi lokatorami.<\/p>\n\n\n\n<p>Dzicy lokatorzy zaj\u0119li budynek 17 lutego 2025 r. Od tego czasu mafia mieszkaniowa prowadzi tam nielegalny biznes. Co wi\u0119cej wynajmuje pokoje kr\u00f3tko i d\u0142ugoterminowo oraz czerpie zyski z bezprawnej dzia\u0142alno\u015bci.<\/p>\n\n\n\n<p>W\u0142a\u015bciciele s\u0105 coraz bardziej zdesperowani brakiem reakcji ze strony wymiaru sprawiedliwo\u015bci, zmagaj\u0105 si\u0119 z chaosem, kradzie\u017cami, dwastacjami i rosn\u0105cym poczuciem bezradno\u015bci. <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Robi\u0105, co chc\u0105, a my p\u0142acimy rachunki &#8211; m\u00f3wi z gorycz\u0105 Margarita Dom\u00ednguez, w\u0142a\u015bcicielka hotelu. <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Jak powiedzia\u0142a Margarita Dom\u00ednguez dziennikarzom programu informacyjnego hiszpa\u0144skiej telewizji \u201eTelecinco\u201d, okupanci \u201eukradli wszystko, a\u017c po lampy, zniszczyli dokumenty hotelu\u201d. W obiekcie, kt\u00f3ry mia\u0142 zarabia\u0107 na wypoczywaj\u0105cych tu turystach obecnie mieszka nielegalnie ponad 300 os\u00f3b, tak\u017ce w pomieszczeniach gospodarczych, takich jak\u2026 sk\u0142adzik na \u015bmieci. <\/p>\n\n\n\n<p>Jak informowa\u0142 portal NaKanarach.pl ju\u017c w kwietniu funkcjonariusze Gwardii Cywilnej odzyskali skradzione z tego hotelu przez &#8222;ocupas&#8221; meble i sprz\u0119t o warto\u015bci ponad 25 tys. euro (ok. 105 tys. z\u0142). W\u015br\u00f3d tych przedmiot\u00f3w by\u0142y sto\u0142y, krzes\u0142a, le\u017caki i przemys\u0142owe urz\u0105dzenia kuchenne, w tym lod\u00f3wki i piekarniki.<\/p>\n\n\n\n<p>Ale to nie jedyny problem z dzikimi lokatorami. W tej okolicy dochodzi do drobnych kradzie\u017cy, handlu narkotykami, a tak\u017ce awantur i gr\u00f3\u017ab pomi\u0119dzy \u201eokupantami\u201d oraz wobec okolicznych mieszka\u0144c\u00f3w. W tej sprawie zareagowa\u0142o tak\u017ce Stowarzyszenie Hotelarskie i Pozahotelarskie Teneryfy, La Palmy, La Gomery i El Hierro (Ashotel), kt\u00f3re bije na alarm. Przedstawiciele organizacji wskazuj\u0105, \u017ce sytuacja w hotelu Callao Sport na najwi\u0119kszej kanaryjskiej wyspie to nie tylko naruszenie prawa, ale tak\u017ce powa\u017cne zagro\u017cenie dla porz\u0105dku publicznego.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>To miejsce sta\u0142o si\u0119 ogniskiem przest\u0119pczo\u015bci, gdzie dochodzi do handlu narkotykami, kradzie\u017cy i n\u0119kania przechodni\u00f3w &#8211; ostrzega organizacja, wzywaj\u0105c do natychmiastowej interwencji w\u0142adz.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Jednak w tej sprawie obecnie w\u0142adze gminy Adeje ani policja niewiele mog\u0105 zrobi\u0107. Trzeba czeka\u0107 na s\u0105dowy prawomocny wyrok. S\u0119dzia odrzuci\u0142 wniosek o eksmisj\u0119, t\u0142umacz\u0105c, \u017ce nie ma tu mowy o potrzebie mieszkaniowej w\u0142a\u015bcicieli, a jedynie o \u201ez\u0142ej woli\u201d. Dodatkowo s\u0119dzia uzna\u0142, \u017ce\u2026\u00a0odci\u0119cie pr\u0105du by\u0142oby form\u0105 nacisku, co zmusza w\u0142a\u015bcicieli do dalszego finansowania dzia\u0142alno\u015bci przest\u0119pc\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n<p>W\u0142a\u015bciciele hotelu z\u0142o\u017cyli dotychczas pozew karny z dwoma odwo\u0142aniami oraz pozew cywilny. <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>W tej konkretnej sytuacji obowi\u0105zuj\u0105 stare przepisy ustawy o tzw. &#8222;okupas&#8221;, dlatego policja, nawet je\u015bli przyjedzie na miejsce to nie mo\u017ce podj\u0105\u0107 interwencji, je\u015bli nie stwierdzi innych przest\u0119pstw lub wykrocze\u0144, a jedynie poinformuje w\u0142a\u015bciciela o mo\u017cliwo\u015bci z\u0142o\u017ceniu pozwu do s\u0105du. Dzicy lokatorzy czuj\u0105 si\u0119 wi\u0119c bezkarni. I co wi\u0119cej mog\u0105 tu mieszka\u0107 na koszt w\u0142a\u015bciciela, kt\u00f3ry nie mo\u017ce im odci\u0105\u0107 wody, pr\u0105du, czy gazu ani ich usun\u0105\u0107, aby nie narazi\u0107 si\u0119 na zarzut n\u0119kania a\u017c do zako\u0144czenia procesu s\u0105dowego o eksmisj\u0119, kt\u00f3ry w Hiszpanii trwa \u015brednio od 4 do 9 miesi\u0119cy. Niekt\u00f3re sprawy mog\u0105 toczy\u0107 si\u0119 nawet 23 miesi\u0105ce &#8211; zauwa\u017ca Wojciech Sikorski, redakator naczelny polonijnej gazety i portalu NaKanarach.pl.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Jak napisa\u0142 niedawno portal NaKanarach.pl zajmowanie nieruchomo\u015bci przez dzikich lokator\u00f3w nadal funkcjonuje w Hiszpanii, pomimo wprowadzenia 3 kwietnia 2025 r. zaostrzonych przepis\u00f3w o tzw. &#8222;ocupas&#8221;. Pod koniec czwerwca 2025 r. grupa os\u00f3b znalaz\u0142a spos\u00f3b, aby w urokliwej i licznie odwiedzanej przez turyst\u00f3w stolicy kanaryjskiej wyspy Lanzarote zamieszka\u0107 zupe\u0142nie za darmo. I to 1 km od oceanu. Jednak dzi\u0119ki czujno\u015bci i wsp\u00f3\u0142pracy z mieszka\u0144cami, lokalnej policji uda\u0142o si\u0119 skutecznie zapobiec nielegalnemu zaj\u0119ciu przez tzw. \u201eocupas\u201d 14 niedoko\u0144czonych mieszka\u0144 w dzielnicy San Francisco Javier w Arrecife.\u00a0Gdy funkcjonariusze przybyli na miejsce, znale\u017ali 20 os\u00f3b w niedoko\u0144czonym budynku. Dzi\u0119ki mediacji policji grupa zgodzi\u0142a si\u0119 opu\u015bci\u0107 budynek dobrowolnie w ci\u0105gu pierwszych 24 godzin, zapobiegaj\u0105c d\u0142ugiej i skomplikowanej sytuacji prawnej. Nast\u0119pnie ekipy budowlane pospiesznie zamurowa\u0142y okna i drzwi, aby uniemo\u017cliwi\u0107 ponowne zaj\u0119cie nieruchomo\u015bci. <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-gallery has-nested-images columns-default is-cropped wp-block-gallery-1 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" data-id=\"10800\" src=\"https:\/\/nakanarach.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Ocupas0-1024x576.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-10800\" srcset=\"https:\/\/nakanarach.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Ocupas0-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/nakanarach.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Ocupas0-300x169.jpg 300w, https:\/\/nakanarach.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Ocupas0-768x432.jpg 768w, https:\/\/nakanarach.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Ocupas0-1536x864.jpg 1536w, https:\/\/nakanarach.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Ocupas0.jpg 2048w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><em><strong>Foto: Facebook\/Yonathan de Le\u00f3n<\/strong><\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"580\" data-id=\"10798\" src=\"https:\/\/nakanarach.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Ocupas1-FB-Policia-Local-Arrecife-1024x580.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-10798\" srcset=\"https:\/\/nakanarach.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Ocupas1-FB-Policia-Local-Arrecife-1024x580.jpg 1024w, https:\/\/nakanarach.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Ocupas1-FB-Policia-Local-Arrecife-300x170.jpg 300w, https:\/\/nakanarach.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Ocupas1-FB-Policia-Local-Arrecife-768x435.jpg 768w, https:\/\/nakanarach.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Ocupas1-FB-Policia-Local-Arrecife-1536x870.jpg 1536w, https:\/\/nakanarach.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Ocupas1-FB-Policia-Local-Arrecife.jpg 2034w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><em><strong>Foto: Facebook\/Yonathan de Le\u00f3n<\/strong><\/em><\/figcaption><\/figure>\n<\/figure>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p>26 czerwca 2025 r. policja usun\u0119\u0142a ok. 20 os\u00f3b, kt\u00f3re nielegalnie zamieszkiwa\u0142y opuszczony magazyn w Badalonie, na przedmie\u015bciach Barcelony. Burmistrz miasta Xavier Garc\u00eda Albiol, wyja\u015bni\u0142 w filmie na profilu X , \u017ce budynek by\u0142 zajmowany przez pi\u0119\u0107 lat przez\u00a0\u201eludzi, kt\u00f3rzy powodowali problemy z bezpiecze\u0144stwem, nieuprzejmo\u015bci\u0105 i przest\u0119pczo\u015bci\u0105\u201d\u00a0. Stwierdzi\u0142 te\u017c, \u017ce niekt\u00f3rzy ludzie walczyli mi\u0119dzy sob\u0105 na no\u017ce, a jeden trafi\u0142 do szpitala.  Przypomnia\u0142 te\u017c, \u017ce najwa\u017cniejsz\u0105 rzecz\u0105 \u201es\u0105 mieszka\u0144cy\u201d, kt\u00f3rzy mog\u0105 \u201e\u017cy\u0107 w pokoju i wychodzi\u0107 noc\u0105 bez \u017cadnego strachu\u201d. <strong>ZOBACZ VIDEO: <\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/elcaso.elnacional.cat\/ca\/noticies\/desallotgen-nau-ocupada-anys-badalona-desenes-persones-dins_1441282102.html\">https:\/\/elcaso.elnacional.cat\/ca\/noticies\/desallotgen-nau-ocupada-anys-badalona-desenes-persones-dins_1441282102.html<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Portal NaKanarach.pl informowa\u0142 te\u017c wcze\u015bniej, \u017ce wiosn\u0105 2025 roku (tak\u017ce przed wprowadzeniem nowych przepis\u00f3w) grupa 46 turyst\u00f3w z Niemiec, kt\u00f3rzy planowali wypoczynek na hiszpa\u0144skiej Majorce, zosta\u0142a zmuszona do odwo\u0142ania swojej rezerwacji w popularnym 3-gwiazdkowym hotelu Club Bellevue w Puerto Alcudia, poniewa\u017c\u00a0cz\u0119\u015b\u0107 zarezerwowanych przez nich apartament\u00f3w zaj\u0119li tak\u017ce dzicy lokatorzy<\/p>\n\n\n\n<p>Z kolei na pocz\u0105tku marca 2025 r. na po\u0142udniu Teneryfy intruz\u00f3w aresztowa\u0142a policja pod zarzutem nielegalnego wtargni\u0119cia. Ofiara, kt\u00f3ra pracowa\u0142a przez ca\u0142\u0105 noc po powrocie do domu rano zasta\u0142a w swoim mieszkaniu par\u0119. Kobieta twierdzi\u0142a, \u017ce w\u0142a\u015bciciel da\u0142 jej klucz, a m\u0119\u017cczyzna powiedzia\u0142, \u017ce to ona zaprosi\u0142a go do niby \u201eswojego mieszkania\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Terminem \u201cokupas\u201d okre\u015bla si\u0119 w Hiszpanii osoby, kt\u00f3re nielegalnie zajmuj\u0105 niezamieszka\u0142e lub opuszczone nieruchomo\u015bci. Zjawisko to nasili\u0142o si\u0119 po og\u00f3lno\u015bwiatowym kryzysie finansowym z 2008 roku, gdy tysi\u0105ce Hiszpan\u00f3w straci\u0142o domy na skutek niesp\u0142aconych kredyt\u00f3w hipotecznych. W\u00f3wczas wprowadzono w Hiszpanii przepisy, kt\u00f3re mia\u0142y chroni\u0107 przed wyrzucaniem ludzi na bruk. Jednak z czasem takie absurdalne prawo zacz\u0119\u0142y wykorzystywa\u0107 zorgnizowane grupy przest\u0119pcze, kt\u00f3re wyszukiwa\u0142y, w\u0142amywa\u0142y si\u0119 i zajmowa\u0142y domy. &#8222;Ocupas&#8221; mieli te\u017c swoich prawnik\u00f3w. A na potwierdzenie &#8222;legalnego&#8221; pobytu powy\u017cej 48 godzin np. zamawiali jedzenie na ten nowy adres, aby udowodni\u0107 policji, ze przebywaj\u0105 w nieruchomo\u015bci powy\u017cej 48 godzin, czyli zgodnie z \u00f3wczesnym prawem mog\u0142y przebywa\u0107 w nieruchomo\u015bci a\u017c do czasu zako\u0144czenia sprawy w s\u0105dzie. Niestety w mieszkaniach dotychczas coraz cz\u0119\u015bciej \u017cy\u0142y osoby, kt\u00f3re sta\u0107 na wynajem, ale z bezczelno\u015bci i cwaniactwa wybiera\u0142y tak\u0105 form\u0119 zamieszkania na cudzy koszt. <\/p>\n\n\n\n<p>Wed\u0142ug danych hiszpa\u0144skiego Ministerstwa Spraw Wewn\u0119trznych w 2024 roku odnotowano 16426 (na 25 mln nieruchomo\u015bci w ca\u0142ej Hiszpanii) przypadk\u00f3w nielegalnego zajmowania nieruchomo\u015bci, co oznacza wzrost o 7,4% wzgl\u0119dem roku poprzedniego. Jest to trzeci najwy\u017cszy wynik od pocz\u0105tku prowadzenia statystyk w 2010 roku, kiedy to zg\u0142oszono oko\u0142o 2000 takich przypadk\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n<p>S\u0105 jednak w Hiszpanii miejsca, w kt\u00f3rych ten problem jest najwi\u0119kszy, wed\u0142ug statystyk za 2024 r.:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Katalonia<\/strong>\u00a0\u2013 7009 przypadk\u00f3w (ponad 40% wszystkich zg\u0142osze\u0144 w kraju)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Andaluzja<\/strong>\u00a0\u2013 2207 przypadk\u00f3w<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Wsp\u00f3lnota Walencja\u0144ska<\/strong>\u00a0\u2013 1767 przypadk\u00f3w<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Wsp\u00f3lnota Madrytu<\/strong>\u00a0\u2013 1451 przypadk\u00f3w<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Wyspy Kanaryjskie <\/strong>&#8211; 519 zaj\u0119tych nieruchomo\u015bci<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Ze statystyk wynika, \u017ce w popularnych w\u015br\u00f3d Polak\u00f3w regionach Andaluzji (Sewilla, Grenada) i Walencji (Alicante), gdzie znajduje si\u0119 turystyczny obszar z pi\u0119knymi pla\u017cami Costa del Sol i Costa Blanca, liczba interwencji policji zwi\u0105zanych z okupacj\u0105 jest niemal 2 lub 3-krotnie mniejsza ni\u017c w Katalonii (rejon Barcelony). <\/p>\n\n\n\n<p>Wed\u0142ug statystyk 80% nielegalnie zajmowanych nieruchomo\u015bci nale\u017cy do bank\u00f3w i funduszy inwestycyjnych, kt\u00f3re cz\u0119sto przez d\u0142ugi czas stoj\u0105 puste, a tylko 20% do prywatnych w\u0142a\u015bcicieli. Wed\u0142ug analiz nowe nieruchomo\u015bci s\u0105 zdecydowanie mniej nara\u017cone na ryzyko okupacji, gdy\u017c posiadaj\u0105 nowoczesne systemy zabezpiecze\u0144 i alarmy bezpo\u015brednio po\u0142\u0105czone z policj\u0105, s\u0105 zlokalizwane na strze\u017conych osiedlach. Dzicy lokatorzy najcz\u0119\u015bciej wybieraj\u0105 nieruchomo\u015bci starsze, opuszczone i niezabezpieczone. <\/p>\n\n\n\n<p>3 kwietnia 2025 roku, przy sprzeciwie PSOE &#8211; pos\u0142\u00f3w socjalistycznej partii rz\u0105dz\u0105cej w Hiszpanii, wesz\u0142a w \u017cycie ustawa Ley Org\u00e1nica 1\/2025, potocznie nazywana \u201cley antiocupas\u201d (prawo anty-okupas).\u00a0Najwa\u017cniejsze zmiany to skr\u00f3cenie czasu rozpatrywania spraw dotycz\u0105cych nielegalnego zajmowania nieruchomo\u015bci do maksymalnie 15 dni i natychmiastowa eksmisja po wyroku. Dodatkowo s\u0142u\u017cby porz\u0105dkowe mog\u0105 interweniowa\u0107 bezpo\u015brednio po zg\u0142oszeniu nielegalnego zaj\u0119cia. W okre\u015blonych przypadkach eksmisja mo\u017cliwa jest tak\u017ce bez nakazu s\u0105dowego. S\u0119dzia mo\u017ce tak\u017ce zezwoli\u0107 na natychmiastowe opuszczenie nieruchomo\u015bci jako \u015brodek zapobiegawczy, nawet przed rozpraw\u0105, na wniosek w\u0142a\u015bciciela. Dodatkowo za wszystkie szkody wyrz\u0105dzone na terenie nielegalnie zajmowanej nieruchomo\u015bci musi zap\u0142aci\u0107 dziki lokator. Nowe przepisy dotycz\u0105 zar\u00f3wno zwyk\u0142ych dom\u00f3w, jak i drugich czy trzecich, takich jak dom wiejski, z kt\u00f3rego korzysta si\u0119 tylko w weekendy albo przebywa si\u0119 tymczasowo np. kilka miesi\u0119cy w roku, co najcz\u0119\u015bciej dotyczy obcokrajowc\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n<p>Nowe hiszpa\u0144skie prawo nadal rozr\u00f3\u017cnia\u00a0\u201callanamiento de morada\u201d (w\u0142amanie do zamieszka\u0142ego domu) i \u201cusurpaci\u00f3n de vivienda\u201d (zaj\u0119cie pustej, niezamieszka\u0142ej nieruchomo\u015bci). W pierwszym przypadku reakcja s\u0142u\u017cb jest natychmiastowa i jest to obecnie przest\u0119pstwo karne (wcze\u015bniej by\u0142o to wykroczenie), za kt\u00f3re mo\u017cna trafi\u0107 do wi\u0119zienia na 5 lat, a w drugim &#8211; dzi\u0119ki nowym przepisom &#8211; r\u00f3wnie\u017c znacznie przyspieszona. <\/p>\n\n\n\n<p>Nowe przepisy\u00a0nie obejmuj\u0105 przypadk\u00f3w \u201cinquiocupaciones\u201d, czyli sytuacji, gdy w\u0142a\u015bciciel przekaza\u0142 klucze do domu, a najemca przestaje p\u0142aci\u0107 czynsz. W\u00f3wczas lokator mo\u017ce pozosta\u0107 w mieszkaniu do czasu wyroku eksmisyjnego. Podobnie jest w Polsce. Wy\u0142\u0105czone s\u0105 r\u00f3wnie\u017c z ustawy sytuacje, w kt\u00f3rych osoby zajmuj\u0105ce nieruchomo\u015b\u0107 znajduj\u0105 si\u0119 w trudnej sytuacji \u017cyciowej.<\/p>\n\n\n\n<p>I w\u0142a\u015bnie na to m.in. powo\u0142ywa\u0142a si\u0119 jedna z kobiet polskiego pochodzenia, kt\u00f3ra mieszka\u0142a przez prawie rok za darmo na osiedlu z basenem w turystycznym kurorcie na po\u0142udniu Gran Canarii. Wcze\u015bniej straci\u0142a prac\u0119 i pozosta\u0142a bez \u015brodk\u00f3w do \u017cycia. Finalny efekt tej sprawy by\u0142 taki, \u017ce w\u0142a\u015bciciel nieruchomo\u015bci zaproponowa\u0142 jej zap\u0142at\u0119 kilku tysi\u0119cy euro za szybsze opuszszczenie nieruchomo\u015bci, bez czekania na eksmisj\u0119. Kobieta si\u0119 zgodzi\u0142a i dobrowolnie si\u0119 wyprowadzi\u0142a. Podobnie robi wielu w\u0142a\u015bcicieli nieruchomo\u015bci w Hiszpanii. Wol\u0105 si\u0119 dogada\u0107 i zap\u0142aci\u0107 dzikim lokatorom, aby szybciej odzyska\u0107 sw\u00f3j lokal. <\/p>\n\n\n\n<p>Standardowe polisy ubezpieczeniowe w Hiszpanii zazwyczaj nie obejmuj\u0105 ochrony przed nielegalnym zaj\u0119ciem nieruchomo\u015bci. Mo\u017cna dokupi\u0107 wersj\u0119 rozszerzon\u0105, aby skorzysta\u0107 z pomocy firmy, kt\u00f3ra za kilka tysi\u0119cy euro skutecznie i zgodnie lub na granicy prawa pomaga w usuwaniu dzikich lokator\u00f3w. W praktyce wygl\u0105da to tak, \u017ce przychodzi kilku ros\u0142ych pan\u00f3w do domu, podejmuj\u0105 negocjacje, ewentualnie siadaj\u0105 na klatce schodowej lub ogrodzie i czekaj\u0105, a\u017c dzicy lokatorzy wyjd\u0105 z domu. Nast\u0119pnie np. wystawiaj\u0105 drzwi, co ma zniech\u0119ci\u0107 do powrotu i ponownego zamieszkania. <\/p>\n\n\n\n<p>Foto: Facebook\/Yonathan de Le\u00f3n, Ashotel<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>HISZPANIA\/TENERYFA: Czterogwiazdkowy hotel Callao Sport w gminie Adeje &#8211; na po\u0142udniu turystycznego kurortu na Teneryfie zamieszkuje ju\u017c obecnie grupa 300 nielegalnych lokator\u00f3w, tzw. ocupas. W\u0142a\u015bciciele obiektu zmagaj\u0105 si\u0119 z problemem od lutego 2025 r., a sytuacja staje si\u0119 coraz bardziej skomplikowana, bo dzikich lokator\u00f3w chroni\u0105 jeszcze stare przepisy. Jednak wraz z wej\u015bciem w \u017cycie nowego [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":10883,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[12,88],"tags":[],"class_list":["post-10881","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aktualnosci","category-porady"],"aioseo_notices":[],"blog_post_layout_featured_media_urls":{"thumbnail":["https:\/\/nakanarach.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Ocupas-Hotel-Callao-Sport-Teneryfa-Foto-Ashotel-150x150.webp",150,150,true],"full":["https:\/\/nakanarach.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Ocupas-Hotel-Callao-Sport-Teneryfa-Foto-Ashotel.webp",1024,576,false]},"categories_names":{"12":{"name":"Aktualno\u015bci","link":"https:\/\/nakanarach.pl\/index.php\/category\/aktualnosci\/"},"88":{"name":"Porady","link":"https:\/\/nakanarach.pl\/index.php\/category\/porady\/"}},"tags_names":[],"comments_number":"0","wpmagazine_modules_lite_featured_media_urls":{"thumbnail":["https:\/\/nakanarach.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Ocupas-Hotel-Callao-Sport-Teneryfa-Foto-Ashotel-150x150.webp",150,150,true],"cvmm-medium":["https:\/\/nakanarach.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Ocupas-Hotel-Callao-Sport-Teneryfa-Foto-Ashotel-300x300.webp",300,300,true],"cvmm-medium-plus":["https:\/\/nakanarach.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Ocupas-Hotel-Callao-Sport-Teneryfa-Foto-Ashotel-305x207.webp",305,207,true],"cvmm-portrait":["https:\/\/nakanarach.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Ocupas-Hotel-Callao-Sport-Teneryfa-Foto-Ashotel-400x576.webp",400,576,true],"cvmm-medium-square":["https:\/\/nakanarach.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Ocupas-Hotel-Callao-Sport-Teneryfa-Foto-Ashotel-600x576.webp",600,576,true],"cvmm-large":["https:\/\/nakanarach.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Ocupas-Hotel-Callao-Sport-Teneryfa-Foto-Ashotel.webp",1024,576,false],"cvmm-small":["https:\/\/nakanarach.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Ocupas-Hotel-Callao-Sport-Teneryfa-Foto-Ashotel-130x95.webp",130,95,true],"full":["https:\/\/nakanarach.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Ocupas-Hotel-Callao-Sport-Teneryfa-Foto-Ashotel.webp",1024,576,false]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nakanarach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10881","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nakanarach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nakanarach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nakanarach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nakanarach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10881"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/nakanarach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10881\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10894,"href":"https:\/\/nakanarach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10881\/revisions\/10894"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nakanarach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10883"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nakanarach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10881"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nakanarach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10881"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nakanarach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10881"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}