{"id":14366,"date":"2026-08-17T08:06:17","date_gmt":"2026-08-17T07:06:17","guid":{"rendered":"https:\/\/nakanarach.pl\/?p=14366"},"modified":"2026-08-17T10:01:20","modified_gmt":"2026-08-17T09:01:20","slug":"problem-okupas-nadal-nie-zniknal-video","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nakanarach.pl\/index.php\/2026\/08\/17\/problem-okupas-nadal-nie-zniknal-video\/","title":{"rendered":"PROBLEM OKUPAS NADAL NIE ZNIKN\u0104\u0141 (VIDEO)"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>HISZPANIA\/WYSPY KANARYJSKIE: Cho\u0107 min\u0105\u0142 ponad rok od wprowadzenia nowych i zarazem zaostrzonych przepis\u00f3w dotycz\u0105cych zajmowania &#8211; a m\u00f3wi\u0105c wprost &#8211; czasem w\u0142amywania si\u0119 do<\/strong> <strong>nieruchomo\u015bci przez dzikich lokator\u00f3w tzw. okupas w Hiszpanii to wci\u0105\u017c &#8211; chocia\u017c znacznie rzadziej ni\u017c wcze\u015bniej &#8211; zdarzaj\u0105 si\u0119 takie sytuacje. Cz\u0119sto dzieje si\u0119 to<\/strong> <strong>w atrakcyjnych lokalizacjach, ch\u0119tnie odwiedzanych tak\u017ce przez turyst\u00f3w. Przekona\u0142 si\u0119 o tym m.in. jeden z Polak\u00f3w, kt\u00f3ry kupi\u0142 dom na najwi\u0119kszej kanaryjskiej wyspie. Ale z tym problemem samodzielnie i skutecznie poradzi\u0142a sobie jedna z seniorek, kt\u00f3ra sta\u0142a si\u0119 bohaterk\u0105 i symbolem walki z nielegalnymi mieszka\u0144cami, kt\u00f3rzy zaj\u0119li jej dom.  <\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cho\u0107 w wielu krajach Europy np. W\u0142ochy, Francja, Wielka Brytania, Niemcy i Holandii zjawisko zajmowania opuszczonych nieruchomo\u015bci by\u0142o powszechne od dawna, to jednak tylko Hiszpania jako jedyna na \u015bwiecie by\u0142a przedstawiana jako kraj, w kt\u00f3rym nie mo\u017cna tak szybko odzyska\u0107 w\u0142asnego mieszkania. Zjawisko z hiszp. ocupas&#8221; w tym iberyjskim kraju mia\u0142o charakter powszechnego procederu, w kt\u00f3rym dzicy lokatorzy wykorzystuj\u0105 luki w prawie mieszkaniowym. Decyzje podj\u0119te na pocz\u0105tku 2026 r. w Madrycie, a nast\u0119pnie stanowisko przyj\u0119te w Brukseli o nienaruszalno\u015bci w\u0142asno\u015bci prywatnej, pokazuj\u0105 wyra\u017an\u0105 zmian\u0119 kierunku. W Hiszpanii ruch okupas, pomimo zaostrzenia prawa w 2025 roku, kt\u00f3re mia\u0142o bardziej chroni\u0107 w\u0142a\u015bcicieli mieszka\u0144 nadal istnieje, cho\u0107 ju\u017c na mniejsz\u0105 skal\u0119 ni\u017c wcze\u015bniej. W\u00f3wczas wprowadzono przepis, \u017ce to w\u0142a\u015bciciel mo\u017ce z\u0142o\u017cy\u0107 skarg\u0119, a s\u0119dzia ma obowi\u0105zek wyznaczy\u0107 rozpraw\u0119 w ci\u0105gu dw\u00f3ch tygodni. Je\u015bli osoba zajmuj\u0105ca lokal nie posiada np. umowy najmu, s\u0119dzia mo\u017ce wyda\u0107 natychmiastowy nakaz eksmisji.&nbsp;Na wyrok nie trzeba czeka\u0107 d\u0142u\u017cej ni\u017c kilka dni, a nie jak wcze\u015bniej nawet od 9 do 23 miesi\u0119cy. Wcze\u015bniej nielegalni cz\u0119sto w\u0142amywali si\u0119 pod nieobecno\u015b\u0107 w\u0142a\u015bcicieli, a po up\u0142ywie 48 godzin zostawali tam legalnie, do czasu wydania wyroku eksmisyjnego. Okazuje si\u0119, \u017ce okupas nie szukaj\u0105 tylko pustych dom\u00f3w, lecz wchodz\u0105 do ju\u017c zamieszka\u0142ych. Hiszpa\u0144ska prawicowa partia VOX proponuje kolejne zaostrzenie przepis\u00f3w o tzw. squattingu oraz w takich sytuacjach natychmiastow\u0105 deportacj\u0119 os\u00f3b innych narodowo\u015bci do swoich kraj\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W sierpniu 2026 r. w miejscowo\u015bci Valle San Lorenzo, le\u017c\u0105cej w znanej turystycznej gminie Arona na po\u0142udniu Teneryfy policja zatrzyma\u0142a dw\u00f3ch m\u0119\u017cczyzn, gdy przy\u0142apano ich na pr\u00f3bie w\u0142amania i nielegalnego zaj\u0119cia pustych mieszka\u0144 przy u\u017cyciu m\u0142otka i d\u0142uta, uszkadzaj\u0105c metalow\u0105 ram\u0119 drzwi i cylinder zamka. Zg\u0142oszenie w tej sprawie wp\u0142yn\u0119\u0142o do Centrum Koordynacji Sytuacji Kryzysowych 112 (CECOES) od zaniepokojonych s\u0105siad\u00f3w, kt\u00f3rzy zauwa\u017cyli podejrzane zachowanie na posesji przy Calle Llano Mora.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W sierpniu 2026 r. tak\u017ce mieszka\u0144cy Santa Cruz de La Palma zg\u0142aszali przypadki pr\u00f3b zaj\u0119cia ich dom\u00f3w, do kt\u00f3rych dosz\u0142o w ostatnich tygodniach. Domagaj\u0105 si\u0119 zwi\u0119kszenia nadzoru w tej okolicy. <strong>ZOBACZ VIDEO: <\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-tiktok wp-block-embed-tiktok\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<blockquote class=\"tiktok-embed\" cite=\"https:\/\/www.tiktok.com\/@rtvcanaria\/video\/7673981337753160992\" data-video-id=\"7673981337753160992\" data-embed-from=\"oembed\" style=\"max-width:605px; min-width:325px;\"> <section> <a target=\"_blank\" title=\"@rtvcanaria\" href=\"https:\/\/www.tiktok.com\/@rtvcanaria?refer=embed\">@rtvcanaria<\/a> <p>Vecinos de Santa Cruz de La Palma, denuncian el intento de ocupaci\u00f3n de sus viviendas en las \u00faltimas semanas. Piden mayor vigilancia en la zona<\/p> <a target=\"_blank\" title=\"\u266c sonido original - Radio Televisi\u00f3n Canaria\" href=\"https:\/\/www.tiktok.com\/music\/sonido-original-7673981359450229537?refer=embed\">\u266c sonido original &#8211; Radio Televisi\u00f3n Canaria<\/a> <\/section> <\/blockquote> <script async src=\"https:\/\/www.tiktok.com\/embed.js\"><\/script>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Z kolei pod koniec czerwca 2026 r. trzech Maroka\u0144czyk\u00f3w w\u0142ama\u0142o si\u0119 w Palmie na Majorce, co odkryli w\u0142a\u015bciciele, gdy zorientowali si\u0119, \u017ce zamek w drzwiach zosta\u0142 zmieniony. Tak\u017ce na tej samej wyspie w Llucmajor w czerwcu 2026 r. kilku dzikich lokator\u00f3w pobi\u0142o w\u0142a\u015bciciela nieruchomo\u015bci, kt\u00f3ry chcia\u0142 ich wyrzuci\u0107 z domu i zrabowali mu 3500 euro (ok. 15 tys. z\u0142).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tymczasem bohaterk\u0105 hiszpa\u0144skich medi\u00f3w sta\u0142a si\u0119 74-letnia mieszkanka Barcelony.  W 2026 r., po kilku miesi\u0105cach pobytu u rodziny, po powrocie do swojego domu zauwa\u017cy\u0142a, \u017ce w jej lokalu mieszka nielegalnie grupa os\u00f3b. Nie czekaj\u0105c na s\u0105dow\u0105 eksmisj\u0119 starsza kobieta sama wymierzy\u0142a sprawiedliwo\u015b\u0107. Przez otwarte okno wrzuci\u0142a znaleziony w pobliskich krzakach plaster miodu, a dzicy lokatorzy w pop\u0142ochu na widok chmary owad\u00f3w szybko uciekli, zostawiaj\u0105c otwarte drzwi. Dzi\u0119ki temu w\u0142a\u015bcicielka mog\u0142a szybko wr\u00f3ci\u0107 do swojego domu.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Z kolei w 2026 roku mieszka\u0144cy znanego kurortu Costa Teguise wyrazili zaniepokojenie w zwi\u0105zku z nowym zg\u0142oszonym przypadkiem okupacji opuszczonego budynku w pobli\u017cu kompleksu Playa Roca, kt\u00f3ry jest jednym z g\u0142\u00f3wnych o\u015brodk\u00f3w turystycznych na wschodnim wybrze\u017cu Lanzarote. Wed\u0142ug lokalnych skarg, kilka os\u00f3b rzekomo wprowadzi\u0142o si\u0119 do opuszczonych lokali komercyjnych znajduj\u0105cych si\u0119 w pustym budynku, co wywo\u0142a\u0142o obawy o bezpiecze\u0144stwo, higien\u0119 i rosn\u0105c\u0105 liczb\u0119 zaniedbanych budynk\u00f3w zajmowanych w okolicy.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Natomiast Polak, kt\u00f3ry jaki\u015b czas temu zainwestowa\u0142 w mieszkanie na Wyspach Kanaryjskich, podczas remontu odkry\u0142, \u017ce lokum zaj\u0119\u0142a ju\u017c rodzina z dzieckiem w ramach ruchu okupas &#8211; pisa\u0142 wiosn\u0105 2026 r. &#8222;Forbes&#8221;.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Nawet zmienili zamki. Obla\u0142 mnie zimny pot &#8211; komentuje pracownik IT.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Do mieszkania o powierzchni 95 metr\u00f3w kwadratowych na Teneryfie, za kt\u00f3re Polak zap\u0142aci\u0142 95 tys. euro (ok. 400 tys. z\u0142), podcza<strong>s <\/strong>jego nieobecno\u015bci wprowadzi\u0142a si\u0119 para z dzieckiem i mieszka\u0142a tam przez tydzie\u0144. Zawiadomi\u0142 go o tym fachowiec od remontu.&nbsp;Od kolegi, kt\u00f3ry posiada lokal w Barcelonie, dowiedzia\u0142 si\u0119, ze&nbsp;wszystko si\u0119 da rozwi\u0105za\u0107, o ile nie jest to para z dzieckiem. Oni po tych 48 godzinach s\u0105 nie do ruszenia&#8221; &#8211; cytuje &#8222;Forbes&#8221;. Szcz\u0119\u015bcie w nieszcz\u0119\u015bciu, \u017ce posiada\u0142 r\u00f3wnie\u017c czujnych s\u0105siad\u00f3w. Gdy tylko zauwa\u017cyli oni otwarte okno, powiadomili policj\u0119, kt\u00f3ra usun\u0119\u0142a okupas. Ale wraz z rodzin\u0105, znikn\u0119\u0142y tak\u017ce narz\u0119dzia i materia\u0142y budowlane o warto\u015bci oko\u0142o 2 tys. euro (ok. 8,5 tys. z\u0142).&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/www.forbes.pl\/inwestowanie\/nieruchomosci-w-hiszpanii-wkrotce-zajeli-je-ocupas\/hwsd6l5\">https:\/\/www.forbes.pl\/inwestowanie\/nieruchomosci-w-hiszpanii-wkrotce-zajeli-je-ocupas\/hwsd6l5<\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tymczasem w turystycznym kurorcie Adeje na po\u0142udniu Teneryfy w rozmowie z Canarian Weekly Nico, mieszkaniec tej gminy przedstawi\u0142 swoj\u0105 wersj\u0119 wydarze\u0144, gdy osoby, kt\u00f3re wynaj\u0119\u0142y ten dom od w\u0142a\u015bciciela urz\u0105dzi\u0142y tam nielegaln\u0105 plantacj\u0119 konopi indyjskich. W marcu 2026 r. policja zrobi\u0142a tam nalot.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"900\" height=\"600\" src=\"https:\/\/nakanarach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Narkotyki-Konopie-Teneryfa-Canarian-Weekly.webp\" alt=\"\" class=\"wp-image-14729\" srcset=\"https:\/\/nakanarach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Narkotyki-Konopie-Teneryfa-Canarian-Weekly.webp 900w, https:\/\/nakanarach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Narkotyki-Konopie-Teneryfa-Canarian-Weekly-300x200.webp 300w, https:\/\/nakanarach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Narkotyki-Konopie-Teneryfa-Canarian-Weekly-768x512.webp 768w\" sizes=\"(max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><strong><em>Foto: Canarian Weekly<\/em><\/strong><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Nazywam si\u0119 Nico Pili i jestem w\u0142a\u015bcicielem pi\u0119knej finki, gdzie by\u0142 policyjny nalot na plantacj\u0119 konopi. To dom zbudowany z oszcz\u0119dno\u015bci ca\u0142ego \u017cycia, przekszta\u0142cony przez lata po\u015bwi\u0119ce\u0144 w ekologiczny, ca\u0142kowicie niezale\u017cny od sieci dom zasilany panelami s\u0142onecznymi, kt\u00f3ry teraz znalaz\u0142 si\u0119 w centrum dramatycznej sytuacji &#8211; m\u00f3wi Canarian Weekly.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wszystko zacz\u0119\u0142o si\u0119 w listopadzie 2025 roku, kiedy Nico, kt\u00f3ry obecnie mieszka za granic\u0105, postanowi\u0142 tymczasowo wynaj\u0105\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 za po\u015brednictwem osoby trzeciej, kt\u00f3r\u0105 uwa\u017cano za \u201edobr\u0105 lokaln\u0105 rodzin\u0119\u201d. Pierwsze podejrzenia pojawi\u0142y si\u0119 w lutym 2026 roku, podczas wizyty kontrolnej. Zasta\u0142 on opustosza\u0142y widok: zaro\u015bni\u0119ty ogr\u00f3d, \u015bmieci, brud, znikn\u0119\u0142y oryginalne meble i sprz\u0119ty AGD, w \u015bcianach by\u0142y dziury, a w konstrukcji wykonanej w ca\u0142o\u015bci z drewna ods\u0142oni\u0119te przewody elektryczne, co nara\u017ca\u0142o j\u0105 na bardzo wysokie ryzyko po\u017caru.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Natomiast latem 2026 r. rozpocz\u0119\u0142a si\u0119 stopniowa eksmisja najpierw 50 z prawie 200 zamieszka\u0142ych tam os\u00f3b, kt\u00f3re zajmowa\u0142y nielegalnie nieruchomo\u015bci wok\u00f3\u0142 tzw. Casa de Mr. Leacock na p\u00f3\u0142nocy Gran Canarii od ponad 15 lat, praktycznie nie p\u0142ac\u0105c \u017cadnego czynszu.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-tiktok wp-block-embed-tiktok\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<blockquote class=\"tiktok-embed\" cite=\"https:\/\/www.tiktok.com\/@laradiocanaria\/video\/7657147801532386563\" data-video-id=\"7657147801532386563\" data-embed-from=\"oembed\" style=\"max-width:605px; min-width:325px;\"> <section> <a target=\"_blank\" title=\"@laradiocanaria\" href=\"https:\/\/www.tiktok.com\/@laradiocanaria?refer=embed\">@laradiocanaria<\/a> <p>\ud83c\udfe0 Desalojadas cerca de 50 personas del edificio Mr. Leacock, en Santa Mar\u00eda de Gu\u00eda. El desalojo, ejecutado por orden judicial a petici\u00f3n de la propiedad, pone fin a una situaci\u00f3n que durante a\u00f1os convirti\u00f3 este inmueble en refugio para cientos de personas. Se estima que, en distintos momentos, llegaron a vivir all\u00ed alrededor de 200 personas, entre ellas numerosas familias con menores. La plataforma Derecho Al Techo denuncia la falta de alternativas habitacionales y critica que el Ayuntamiento de Gu\u00eda \u00abno haga nada para ayudar a las familias vulnerables\u00bb. \ud83d\udccdNuestra compa\u00f1era Raquel Qui\u00f1ones sigui\u00f3 el operativo en directo desde la zona del desahucio para LaAlpispaLRC, con Mercedes Mart\u00edn y Eugenio Gonz\u00e1lez. LaRadioCanaria LaAlpispa GranCanaria SantaMar\u00edaDeGu\u00eda Desahucio Canarias<\/p> <a target=\"_blank\" title=\"\u266c sonido original - La Radio Canaria - La Radio Canaria\" href=\"https:\/\/www.tiktok.com\/music\/sonido-original-La-Radio-Canaria-7657147842095598339?refer=embed\">\u266c sonido original &#8211; La Radio Canaria &#8211; La Radio Canaria<\/a> <\/section> <\/blockquote> <script async src=\"https:\/\/www.tiktok.com\/embed.js\"><\/script>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nast\u0119pnie nielegalnie zaj\u0119te lokale musia\u0142o opu\u015bci\u0107 pod eskort\u0105 policji kolejne \u0142\u0105cznie 150 os\u00f3b.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-tiktok wp-block-embed-tiktok\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<blockquote class=\"tiktok-embed\" cite=\"https:\/\/www.tiktok.com\/@grancanariatv.com\/video\/7657207930722307350\" data-video-id=\"7657207930722307350\" data-embed-from=\"oembed\" style=\"max-width:605px; min-width:325px;\"> <section> <a target=\"_blank\" title=\"@grancanariatv.com\" href=\"https:\/\/www.tiktok.com\/@grancanariatv.com?refer=embed\">@grancanariatv.com<\/a> <p>\ud83d\udea8Ejecutado el desalojo masivo de 150 familias vulnerables que ocupaban la antigua f\u00e1brica de Mr. Leacock en Gu\u00eda grancanaria galdar<\/p> <a target=\"_blank\" title=\"\u266c sonido original - grancanariatv - grancanariatv\" href=\"https:\/\/www.tiktok.com\/music\/sonido-original-grancanariatv-7657207930110577430?refer=embed\">\u266c sonido original &#8211; grancanariatv &#8211; grancanariatv<\/a> <\/section> <\/blockquote> <script async src=\"https:\/\/www.tiktok.com\/embed.js\"><\/script>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W\u0142adze lokalne zaapelowa\u0142y o pilne wsparcie ze strony w\u0142adz regionalnych i krajowych, ostrzegaj\u0105c, \u017ce sytuacja przekracza mo\u017cliwo\u015bci lokalnego samorz\u0105du. W\u0142adze miasta Gu\u00eda informuj\u0105, \u017ce sprawa dotyczy os\u00f3b i rodzin znajduj\u0105cych si\u0119 w trudnej sytuacji, w tym dzieci, i wymaga skoordynowanych dzia\u0142a\u0144 obejmuj\u0105cych opiek\u0119 spo\u0142eczn\u0105, bezpiecze\u0144stwo publiczne, s\u0142u\u017cb\u0119 zdrowia i tymczasowe zakwaterowanie. Obecnie tylko niewielka ich cz\u0119\u015b\u0107 jest oficjalnie zarejestrowana lub otrzymuje pomoc spo\u0142eczn\u0105.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nowe przepisy&nbsp;nie obejmuj\u0105 przypadk\u00f3w \u201cinquiocupaciones\u201d, czyli sytuacji, gdy w\u0142a\u015bciciel dobrowolnie przekaza\u0142 klucze do domu, a najemca przestaje p\u0142aci\u0107 czynsz. W\u00f3wczas lokator mo\u017ce pozosta\u0107 w mieszkaniu do czasu wyroku eksmisyjnego. Podobnie jest te\u017c w Polsce. Wy\u0142\u0105czone s\u0105 r\u00f3wnie\u017c z ustawy sytuacje, w kt\u00f3rych osoby zajmuj\u0105ce nieruchomo\u015b\u0107 znajduj\u0105 si\u0119 w trudnej sytuacji \u017cyciowej. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Terminem \u201cokupas\u201d okre\u015bla si\u0119 w Hiszpanii osoby, kt\u00f3re nielegalnie zajmuj\u0105 niezamieszka\u0142e lub opuszczone nieruchomo\u015bci. Zjawisko to nasili\u0142o si\u0119 po og\u00f3lno\u015bwiatowym kryzysie finansowym z 2008 roku, gdy tysi\u0105ce Hiszpan\u00f3w straci\u0142o domy na skutek niesp\u0142aconych kredyt\u00f3w hipotecznych. W\u00f3wczas wprowadzono w Hiszpanii przepisy, kt\u00f3re mia\u0142y chroni\u0107 przed wyrzucaniem ludzi na bruk. Jednak z czasem takie absurdalne prawo zacz\u0119\u0142y wykorzystywa\u0107 zorganizowane grupy przest\u0119pcze, kt\u00f3re wyszukiwa\u0142y, w\u0142amywa\u0142y si\u0119 i zajmowa\u0142y domy. Okupas mieli te\u017c swoich prawnik\u00f3w. A na potwierdzenie \u201elegalnego\u201d pobytu powy\u017cej 48 godzin np. zamawiali jedzenie na ten nowy adres, aby udowodni\u0107 policji, ze przebywaj\u0105 w nieruchomo\u015bci powy\u017cej 48 godzin, czyli zgodnie z \u00f3wczesnym prawem mog\u0142y przebywa\u0107 w nieruchomo\u015bci a\u017c do czasu zako\u0144czenia sprawy w s\u0105dzie. Niestety w mieszkaniach dotychczas coraz cz\u0119\u015bciej \u017cy\u0142y osoby, kt\u00f3re sta\u0107 na wynajem, ale z bezczelno\u015bci i cwaniactwa wybiera\u0142y tak\u0105 form\u0119 zamieszkania na cudzy koszt.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wed\u0142ug ostatnich dost\u0119pnych danych hiszpa\u0144skiego Ministerstwa Spraw Wewn\u0119trznych z 2024 roku odnotowano 16426 (na 25 mln nieruchomo\u015bci w ca\u0142ej Hiszpanii) przypadk\u00f3w nielegalnego zajmowania nieruchomo\u015bci, co oznacza wzrost o 7,4% wzgl\u0119dem roku poprzedniego. Jest to trzeci najwy\u017cszy wynik od pocz\u0105tku prowadzenia statystyk w 2010 roku, kiedy to zg\u0142oszono oko\u0142o 2000 takich przypadk\u00f3w. Liczba zg\u0142osze\u0144 o nielegalnym zaj\u0119ciu nieruchomo\u015bci na Wyspach Kanaryjskich spad\u0142a o 10,1% w 2025 roku, a policja odnotowa\u0142a w ca\u0142ym kraju 14 875 incydent\u00f3w. Na Kanarach by\u0142o 596 takich przypadk\u00f3w. Statystyki obejmuj\u0105 dwa rodzaje przest\u0119pstw: osoby wprowadzaj\u0105ce si\u0119 do pustych nieruchomo\u015bci bez pozwolenia oraz powa\u017cniejsze przest\u0119pstwo nielegalnego wtargni\u0119cia do czyjego\u015b domu. Wi\u0119kszo\u015b\u0107 przypadk\u00f3w dotyczy pustych dom\u00f3w, a nie nieruchomo\u015bci, w kt\u00f3rych mieszkaj\u0105 ludzie.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ze statystyk wynika, \u017ce w popularnych tak\u017ce w\u015br\u00f3d Polak\u00f3w regionach Andaluzji (Sewilla, Grenada) i Walencji (Alicante), gdzie znajduje si\u0119 turystyczny obszar z pi\u0119knymi pla\u017cami Costa del Sol i Costa Blanca, liczba interwencji policji zwi\u0105zanych z okupacj\u0105 jest niemal 2 lub 3-krotnie mniejsza ni\u017c w Katalonii (rejon Barcelony).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wed\u0142ug statystyk 80% nielegalnie zajmowanych nieruchomo\u015bci nale\u017cy do bank\u00f3w i funduszy inwestycyjnych, kt\u00f3re cz\u0119sto przez d\u0142ugi czas stoj\u0105 puste, a tylko 20% do prywatnych w\u0142a\u015bcicieli. Wed\u0142ug analiz nowe nieruchomo\u015bci s\u0105 zdecydowanie mniej nara\u017cone na ryzyko okupacji, gdy\u017c posiadaj\u0105 nowoczesne systemy zabezpiecze\u0144 i alarmy bezpo\u015brednio po\u0142\u0105czone z policj\u0105, s\u0105 zlokalizowane na strze\u017conych osiedlach. Dzicy lokatorzy najcz\u0119\u015bciej wybierali nieruchomo\u015bci starsze, opuszczone i niezabezpieczone.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Przypomnijmy: Od 3 kwietnia 2025 roku, przy sprzeciwie PSOE &#8211; pos\u0142\u00f3w socjalistycznej partii rz\u0105dz\u0105cej w Hiszpanii, wesz\u0142a w \u017cycie ustawa Ley Org\u00e1nica 1\/2025, potocznie nazywana \u201cley antiocupas\u201d (prawo antyokupas).&nbsp;Najwa\u017cniejsze zmiany to skr\u00f3cenie czasu rozpatrywania spraw dotycz\u0105cych nielegalnego zajmowania nieruchomo\u015bci do maksymalnie 15 dni i natychmiastowa eksmisja po wyroku (wcze\u015bniej s\u0105dy wydawa\u0142y nakazy w terminie od 4-23 miesi\u0119cy). Dodatkowo s\u0142u\u017cby porz\u0105dkowe mog\u0105 ju\u017c interweniowa\u0107 bezpo\u015brednio po zg\u0142oszeniu nielegalnego zaj\u0119cia. W okre\u015blonych przypadkach eksmisja mo\u017cliwa jest tak\u017ce bez nakazu s\u0105dowego. S\u0119dzia mo\u017ce tak\u017ce zezwoli\u0107 na natychmiastowe opuszczenie nieruchomo\u015bci jako \u015brodek zapobiegawczy, nawet przed rozpraw\u0105, na wniosek w\u0142a\u015bciciela. Dodatkowo za wszystkie szkody wyrz\u0105dzone na terenie nielegalnie zajmowanej nieruchomo\u015bci musi zap\u0142aci\u0107 dziki lokator. Nowe przepisy dotycz\u0105 zar\u00f3wno zwyk\u0142ych dom\u00f3w, jak i drugich czy trzecich, takich jak dom wiejski, z kt\u00f3rego korzysta si\u0119 tylko w weekendy albo przebywa si\u0119 tymczasowo np. kilka miesi\u0119cy w roku, co najcz\u0119\u015bciej dotyczy obcokrajowc\u00f3w. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wraz z nowymi hiszpa\u0144skimi przepisami wprowadzono te\u017c surowsze kary:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>W\u0142amanie i bezprawne zaj\u0119cie: Od 6 miesi\u0119cy do 2 lat wi\u0119zienia.<\/li>\n\n\n\n<li>Zaj\u0119cie z u\u017cyciem przemocy lub zastraszania: Od 1 roku do 2 lat wi\u0119zienia (art. 245 \u00a7 1 Kodeksu Karnego).<\/li>\n\n\n\n<li>Dodatkowe konsekwencje: Sprawcy mog\u0105 zosta\u0107 ukarani grzywnami, a surowsze przepisy przewiduj\u0105 nawet do 5 lat wi\u0119zienia dla os\u00f3b czerpi\u0105cych korzy\u015bci maj\u0105tkowe z zajmowania cudzego mienia<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Jak przypomina firma DIO Express, kt\u00f3ra specjalizuje si\u0119 w odzyskiwaniu nieruchomo\u015bci zajmowanych niezgodnie z prawem oraz w mediacjach z najemcami przepisy&nbsp;dotycz\u0105ce squattingu w Hiszpanii&nbsp;uleg\u0142y w ostatnich miesi\u0105cach znacz\u0105cym zmianom. Wraz z wej\u015bciem w \u017cycie dekretu kr\u00f3lewskiego 2\/2026 z dniem 5 lutego 2026 r., w\u0142a\u015bciciele nieruchomo\u015bci znale\u017ali si\u0119 w sytuacji, w kt\u00f3rej usprawnienie procedur przyspieszonych eksmisji wsp\u00f3\u0142istnieje z ochron\u0105 grup wra\u017cliwych. Nowe prawo o dzikich lokatorach z 2026 roku definiuje wsp\u00f3\u0142istnienie&nbsp;przyspieszonych procedur eksmisyjnych&nbsp;i&nbsp;rozszerzonych \u015brodk\u00f3w ochrony socjalnej. Najwa\u017cniejsz\u0105 zmian\u0105 w tym roku jest wej\u015bcie w \u017cycie Dekretu Kr\u00f3lewskiego 2\/2026, kt\u00f3ry przed\u0142u\u017ca zawieszenie eksmisji dla gospodarstw domowych znajduj\u0105cych si\u0119 w trudnej sytuacji do 31 grudnia 2026 roku. To przed\u0142u\u017cenie zmusza w\u0142a\u015bcicieli nieruchomo\u015bci do konfrontacji ze scenariuszem, w kt\u00f3rym szybko\u015b\u0107 post\u0119powania s\u0105dowego wsp\u00f3\u0142istnieje z ochron\u0105 administracyjn\u0105 niekt\u00f3rych grup. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Celem tego ustawodawstwa jest rozr\u00f3\u017cnienie przest\u0119pczo\u015bci zorganizowanej od sytuacji skrajnej potrzeby. Podczas gdy system wymiaru sprawiedliwo\u015bci w sprawach karnych jest bardziej stanowczy w walce z bezprawnym zajmowaniem nieruchomo\u015bci, sfera cywilna pozostaje uzale\u017cniona od&nbsp;raport\u00f3w s\u0142u\u017cb socjalnych. Dokumenty te mog\u0105 op\u00f3\u017ani\u0107 odzyskanie nieruchomo\u015bci, je\u015bli zostanie wykazane, \u017ce lokatorzy nie maj\u0105 innej alternatywy mieszkaniowej.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Jednocze\u015bnie Audiencia Provincial de Barcelona, czyli odpowiednik polskiego s\u0105du okr\u0119gowego, przyj\u0105\u0142 prze\u0142omowe kryterium. Zgodnie z nim, od\u0142\u0105czenie medi\u00f3w przez w\u0142a\u015bciciela nielegalnie zaj\u0119tej nieruchomo\u015bci nie b\u0119dzie uznawane (jak dotychczas) jako przest\u0119pstwo przymusu czy n\u0119kanie lokatora. Wpisuje si\u0119 to w dzia\u0142ania, maj\u0105ce na celu zwi\u0119kszenie ochrony przed \u201eokupas\u201d w Hiszpanii.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W praktyce nowelizacja ustawy o squattingu w 2026 r. wprowadza surowsze wymagania dla firm posiadaj\u0105cych wiele nieruchomo\u015bci, cho\u0107 dotyczy r\u00f3wnie\u017c&nbsp;ma\u0142ych w\u0142a\u015bcicieli. Obowi\u0105zkowe jest teraz okre\u015blenie, czy nieruchomo\u015b\u0107 jest g\u0142\u00f3wnym miejscem zamieszkania, oraz po\u015bwiadczenie jej nara\u017cenia na niebezpiecze\u0144stwo przez odpowiednie organy. Proces ten decyduje, czy eksmisja zostanie przeprowadzona w ci\u0105gu kilku tygodni, czy te\u017c prze\u0142o\u017cona na przysz\u0142y rok.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Foto: Archiwum Policia Local Canaria<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>HISZPANIA\/WYSPY KANARYJSKIE: Cho\u0107 min\u0105\u0142 ponad rok od wprowadzenia nowych i zarazem zaostrzonych przepis\u00f3w dotycz\u0105cych zajmowania &#8211; a m\u00f3wi\u0105c wprost &#8211; czasem w\u0142amywania si\u0119 do nieruchomo\u015bci przez dzikich lokator\u00f3w tzw. okupas w Hiszpanii to wci\u0105\u017c &#8211; chocia\u017c znacznie rzadziej ni\u017c wcze\u015bniej &#8211; zdarzaj\u0105 si\u0119 takie sytuacje. Cz\u0119sto dzieje si\u0119 to w atrakcyjnych lokalizacjach, ch\u0119tnie odwiedzanych tak\u017ce [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":10800,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[],"class_list":["post-14366","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aktualnosci"],"aioseo_notices":[],"blog_post_layout_featured_media_urls":{"thumbnail":["https:\/\/nakanarach.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Ocupas0-150x150.jpg",150,150,true],"full":["https:\/\/nakanarach.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Ocupas0.jpg",2048,1152,false]},"categories_names":{"12":{"name":"Aktualno\u015bci","link":"https:\/\/nakanarach.pl\/index.php\/category\/aktualnosci\/"}},"tags_names":[],"comments_number":"0","wpmagazine_modules_lite_featured_media_urls":{"thumbnail":["https:\/\/nakanarach.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Ocupas0-150x150.jpg",150,150,true],"cvmm-medium":["https:\/\/nakanarach.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Ocupas0-300x300.jpg",300,300,true],"cvmm-medium-plus":["https:\/\/nakanarach.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Ocupas0-305x207.jpg",305,207,true],"cvmm-portrait":["https:\/\/nakanarach.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Ocupas0-400x600.jpg",400,600,true],"cvmm-medium-square":["https:\/\/nakanarach.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Ocupas0-600x600.jpg",600,600,true],"cvmm-large":["https:\/\/nakanarach.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Ocupas0-1024x1024.jpg",1024,1024,true],"cvmm-small":["https:\/\/nakanarach.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Ocupas0-130x95.jpg",130,95,true],"full":["https:\/\/nakanarach.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Ocupas0.jpg",2048,1152,false]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nakanarach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14366","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nakanarach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nakanarach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nakanarach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nakanarach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14366"}],"version-history":[{"count":12,"href":"https:\/\/nakanarach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14366\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15182,"href":"https:\/\/nakanarach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14366\/revisions\/15182"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nakanarach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10800"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nakanarach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14366"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nakanarach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14366"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nakanarach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14366"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}